전방위 규제 여파로 디딤돌·버팀목 대출이 40% 가까이 급감

정부가 집값 안정을 이유로 대출 규제를 넓히면서 무주택 서민이 많이 이용하는 디딤돌대출과 버팀목대출 이용이 크게 줄었다.

지난해 발표된 대책으로 대출 한도가 최대 1억 원까지 줄어든 뒤, 실제로 대출을 받으려는 사람도 빠르게 감소한 것으로 풀이된다.

올해 1월부터 3월까지 디딤돌대출 실행액은 4조 791억 원으로, 지난해 같은 기간보다 37.4% 줄었다. 버팀목대출도 같은 기간 4조 6185억 원에서 2조 2776억 원으로 감소해, 줄어든 폭이 50.7%에 달했다.

두 상품을 합치면 감소한 금액은 4조 7797억 원이다. 반면, 한도 조정이 없었던 보금자리론은 올해 1~2월 판매액이 1년 전보다 거의 두 배로 늘며 5조 원에 가까워졌다.

전문가들은 디딤돌대출과 버팀목대출이 실제로 집이 없는 서민층을 위한 상품이라는 점을 먼저 봐야 한다고 말한다. 투기 수요를 줄이는 효과는 있을 수 있지만, 꼭 필요한 사람들까지 대출 문턱이 높아질 수 있다는 걱정도 함께 나온다.